北京作为中国的首都，其房地产市场一直备受关注。尤其是五六环之间的房价，一直是购房者和投资者热议的话题。那么，北京五六环的新房房价究竟如何？各个区域的情况又有哪些差异呢？

首先，五六环之间属于北京市较为成熟的区域，交通便利，配套设施完善，因此房价相对较高。根据最新的市场数据，北京五六环的新房均价大致在每平方米6万到10万元之间。不过，具体价格会因地段、楼盘品质、周边配套等因素而有所不同。

从区域来看，朝阳区、海淀区和丰台区是五六环内新房价格较高的区域。这些区域不仅拥有优质的教育资源、医疗资源，还有丰富的商业设施和文化娱乐场所。例如，朝阳区的望京板块，因其国际化氛围和便捷的交通，新房价格普遍较高；海淀区则以中关村科技园区为核心，吸引了大量高科技人才，新房市场也十分活跃。

相比之下，大兴区、通州区等新兴发展区域的房价相对较低一些，但发展潜力巨大。特别是通州区，随着北京城市副中心的建设推进，其房价有明显的上涨趋势。此外，石景山区和昌平区也是一些购房者的热门选择，这些区域的房价相对平衡，既能满足居住需求，又能兼顾投资价值。

总体而言，北京五六环的新房市场呈现出多样化的特征。对于购房者来说，选择合适的区域和楼盘需要综合考虑个人需求、预算以及未来的发展潜力。同时，政策调控对房地产市场的影响也不容忽视，购房者应密切关注相关政策动态，以便做出更明智的选择。

总之，北京五六环的新房房价虽然不低，但各区域间的差异为购房者提供了更多的选择空间。无论是追求高品质生活还是寻找投资机会，都能在这里找到适合自己的房源。