【常用版个人房屋购买合同模板】在进行个人房屋买卖时，签订一份规范、完整的购房合同是保障双方权益的重要法律手段。一份标准的《个人房屋购买合同》应涵盖交易的基本信息、付款方式、交付条件、违约责任等内容，确保买卖双方在交易过程中有据可依，避免后续纠纷。
以下是一份常用版个人房屋购买合同模板的总结内容及关键条款表格，供参考使用：
一、合同概述
本合同由买方与卖方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上签订，明确双方的权利与义务。合同内容包括但不限于房屋基本情况、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容摘要 |
| 1 | 合同主体 | 明确买方与卖方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本信息 | 包括房屋地址、建筑面积、户型、产权性质、房产证号等。 |
| 3 | 成交价格 | 明确房屋总价及支付方式（如一次性付款、分期付款等）。 |
| 4 | 付款方式 | 分期付款需注明各阶段付款金额、时间节点及付款方式（银行转账/现金等）。 |
| 5 | 房屋交付 | 明确交房时间、交付条件（如物业交接、钥匙移交等），以及相关费用结算。 |
| 6 | 房屋权属转移 | 卖方应在约定时间内协助办理过户手续，并承担相关税费。 |
| 7 | 违约责任 | 对未按合同履行义务的一方，明确违约金比例或赔偿方式。 |
| 8 | 其他约定 | 双方可就其他事项进行补充约定，如家具家电归属、户口迁出时间等。 |
| 9 | 合同生效与终止 | 明确合同生效条件（如签字盖章后生效）、解除或终止的情形。 |
| 10 | 争议解决 | 约定因合同引起的争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。 |
三、注意事项
- 核实信息：买卖双方应确认房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。
- 保留凭证：付款记录、沟通记录等应妥善保存，作为后续维权依据。
- 法律咨询：建议在签署前咨询专业律师，确保合同合法有效。
- 备案登记：部分城市要求购房合同进行备案，应提前了解当地政策。
四、结语
一份完整、清晰的《个人房屋购买合同》是保障交易安全的基础。通过合理约定各项条款，可以有效降低交易风险，维护买卖双方的合法权益。建议在实际操作中结合具体情况对合同内容进行调整，并确保双方充分理解合同内容后再签字确认。
如需具体模板文本，可参考各地房地产管理部门或法律服务平台提供的标准合同范本。
