【二手房买卖合同范本完整版】在进行二手房交易时，签订一份合法、规范的买卖合同是保障买卖双方权益的重要环节。本文将对“二手房买卖合同范本完整版”进行总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款，帮助读者更好地理解合同的核心内容。
一、合同概述
二手房买卖合同是指买方与卖方之间就已建成并投入使用的房屋进行买卖所签订的协议。该合同应明确双方的权利义务、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，确保交易过程公开、公平、公正。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容简述 |
| 1 | 合同主体 | 明确买方与卖方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、户型、结构、产权性质（如商品房、经济适用房等）。 |
| 3 | 交易价格 | 明确房屋总价及支付方式（如一次性付款、按揭贷款等）。 |
| 4 | 付款方式 | 分期付款或一次性付款的具体安排，以及付款时间节点。 |
| 5 | 房屋交付 | 明确交房时间、交房标准（如是否包含家具、装修情况等）。 |
| 6 | 房屋权属转移 | 约定办理过户手续的时间、所需材料及费用承担方。 |
| 7 | 违约责任 | 对买卖双方未履行合同义务的情况作出约定，如逾期交房、拒付款项等。 |
| 8 | 附加条款 | 根据实际情况补充的其他条款，如户口迁出、物业交接、税费承担等。 |
| 9 | 合同生效与解除 | 明确合同生效条件、解除情形及程序。 |
| 10 | 争议解决 | 约定因合同引发的纠纷处理方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。 |
三、注意事项
1. 核实房产信息：在签订合同前，务必核实房屋的产权状况、是否有抵押、查封等情况。
2. 明确税费承担：买卖过程中涉及的税费（如契税、个税、增值税等）应提前协商清楚。
3. 保留证据：保留所有交易过程中的书面资料，如聊天记录、付款凭证、合同原件等。
4. 咨询专业人士：建议在签订合同前咨询律师或房产中介，确保合同条款合法有效。
四、结语
一份完整的“二手房买卖合同范本”不仅是法律依据，更是保障交易安全的重要工具。通过合理填写合同内容、明确双方权利义务，可以有效降低交易风险，促进买卖双方顺利达成交易。
如需具体模板，可参考当地房地产管理部门或专业法律机构提供的标准合同文本。
