【什么是不动产】不动产是指不能移动或移动后会损害其价值的财产，通常包括土地及其附着物。它与动产相对，是法律和经济领域中一个重要的概念。理解不动产的定义、特征及分类，有助于更好地进行房地产交易、投资以及法律事务处理。
一、
不动产主要指土地及其上的建筑物、构筑物等固定在地面上的财产。它具有不可移动性、长期性和价值稳定性等特点。根据用途不同，不动产可分为住宅、商业、工业、农业等类型。在法律上，不动产的产权登记、转让、抵押等都受到严格规定，确保交易安全和权利清晰。
二、表格展示
| 项目 | 内容说明 |
| 定义 | 不动产是指不能移动或移动后会严重损害其价值的财产，主要包括土地及地上附着物。 |
| 特征 | - 不可移动性 - 长期性 - 价值稳定性 - 法律保护性强 |
| 分类 | - 住宅类（如商品房、公寓） - 商业类（如商铺、写字楼） - 工业类（如厂房） - 农业类（如农田、果园） |
| 权属登记 | 不动产需依法进行产权登记，以保障所有权和使用权的合法性。 |
| 转让方式 | 通过买卖、赠与、继承等方式进行，需办理相关手续并缴纳税费。 |
| 抵押贷款 | 不动产可作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款，具有较高的信用担保价值。 |
三、结语
不动产不仅是人们生活的重要组成部分，也是经济发展中的关键资源。了解其基本概念和管理方式，有助于提升对房地产市场的认知，为投资、居住和法律事务提供有力支持。
